ヒロシの部屋　～１１月１１日は何の日でしょう？～第17弾

こんにちは、ヒロシです。早速ですが１１月１１日は何の日でしょうか？ジャーン。介護の日です。良い(いい)（１．１）日、良い(いい)（１．１）日から介護の日になりました。ラジオでは今日は何の日でしょう？ジャーン！ポッキーの日でーす。と盛んにポッキーの宣伝をしていました。好きなポッキーは何ですか？と視聴者に尋ねていましたけど。１１月１１日は介護の日でもあることをお忘れなく。

 

 

ポスティングについて語る

まっ。介護の日ではネタになりませんもんね。話は変わりますが当社の貴重な販促ツールがポスティングであり、地道にポスティングしています。ネットやＳＮＳ活用すれば効率的に販促活動できるかもしれませんがまだそこまでたどり着いていません。あ゛ー誰か助けて！！の思いですが現状出来ることを行っていきます。話は戻してポスティングしていると感じるのは空き家が多いなぁ。という事です。せっかくの高級住宅地でも空き家があって草ぼうぼうだったら景観損ねますし防犯上良くありません。きっと高齢で介護施設に入居したのだろうと推測してます。もしくは子に相続して子が放置しているかもしれません。

そこで相続したままの空き家の解決法を雑誌に掲載されていたので少々抜粋してご紹介したいと思います。（ＦＰジャーナル11月号より）

• 空き家に住む

今は住めなくても将来住む予定がある場合、住まない期間、管理サービス会社に管理を委託します。それでも住まないと傷むので格安で若者や生活困窮者に住んでもらうという選択もあります。その場合、地元の自治体が仲介してくれる場合があります。

• 貸す

現状のままでは難しいので家財の片づけリフォームが必要になります。自己資金が乏しい場合、ローンを組む必要があります。

• 売る

物件が古くとにかく処分したいという場合、現状のまま売る（解体付き土地売買）という手法で進めます。ポイントは解体費用を相場の価格から差し引いた価格で売却する事。

• 壊す

建物を解体して更地にする場合、解体費用を負担しなくてはいけません。更地にして売れれば良いですが売れない場合、費用負担になるばかりか固定資産税の評価額も上がるため慎重な判断が必要です。

場所は高級住宅団地なので売るか壊すかの選択で土地は活きると思いますけどね。

余談ですけど、ポストにＤＭ、チラシ等の投かんを禁ず。とか貼られていると寂しい気持ちになります。せっかくのきれいなお住まいなのに住んでる方の器量が小さいと思ってしまいます。変なチラシは拒むべきでしょうがこちらは介護職の人材不足のために頑張っているんだぞ！！と思って投かんしているのでお許し頂ければ幸いです。中には食べ物系のチラシ以外は投かん禁止という貼紙もありますね。うーん。ジョークなら面白いですが本当にそういう判断で貼っているとしたらこれも寂しい。ポスティングしているとポストに入れたい家と入れなくない家があります。入れたい家は当然きれいな家、入れたくない家はゴミ屋敷みたいな家。たぶんの他のポスティングするひとは同じ事を思っていると思います。だからチラシが入っていることは喜ばしい事だと思って良いと思います。

来月になればクリスマス。皆様のポストにプレゼントが入りますように。

 

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2021年11月1日VOL.3公開しました！！

 



 

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開催日時　:　令和3年11月23日(火)勤労感謝の日

開    場  :  14時30分

セミナー：15時～16時30分

開催場所　:  草津市立市民総合交流センター　キラリエ草津　401会議室

草津市大路2丁目1番35号　JR草津駅東口から徒歩約5分。

お車でお越しの方は4時間まで無料

 

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